贵州贵阳。陈女士和丈夫以87万多的价格贷款买了套新房。房子已经交付了一段时间，但陈女士一直没有入住，前不久她和丈夫在楼下发现家里窗户被人关上，走上了一看，竟然有人在房子中烧纸、烧香。这让两人既愤怒又无语。
这套房子是陈女士去年12月份购买的，前不久她和丈夫正好从楼下路过，就看到有人在关窗户，因为她们是顶楼，所以陈女士绝不会认错。上来一看，发现门是开着的，两个陌生人又是烧烟，又是烧纸，把房子弄得乌烟瘴气的，询问对方在干嘛。对方表示：今天是个好日子，来看看准备装修。
询问中得知，这两个人也说自己是房主，同样是花80多万元购买的。这让陈女士有些懵了。明明房子所有备案、房产证都在自己的手上，怎么房主却换成别人？陈女士认为，很可能房子被“一房两卖”了。
陈女士立刻报了警。派出所民警告知等他们来处理。但后面就由房开和物管来对接，并且用封条把房子给封了。
后来，房地产开发商的工作人员告知陈女士，这个房子是他们内部搞错了。起初，对方的意思是给陈女士换房或者退房，但陈女士都没有接受。后来，房开商表示可以按照延迟交付的责任来进行赔付。也就是以总房价的万分之零点五来赔付，按照合同上3月9号交房日期来算，大概不到6000块钱。
陈女士同样没有接受，后来，地产的一位负责人再次给出一个方案，就是用停车位的方式去补偿，正常一个停车位售价是32000元。看看能不能用1000元给到陈女士。不过到了办公室，又变成了房开出12000元，陈女士自己承担20000元。
由于双方的沟通一直都不顺畅，她找到媒体，希望能够讨回一个说法。
他们见到一个房开的客管蒋先生。他表示这个房子应该是另一家弄错了，也就是当时在物业收错了钥匙，物业也没有仔细去核实，现在他们已经把另一家给清出去了。作为房开他们对此事是没什么责任的。现在能给出的反感，就是按照延迟交付的责任来进行赔付。
相当于协商了一圈下来，还是按照原有的方案去解决，陈女士无法接受，接下来，他考虑通过法律途径去解决。
从这件事来看，其实主要的问题就是开发商方面是否存在一房两卖的行为。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
也就是说，遇到一房两卖，如果买主与房地产开发商的合同是有效的，那么该买方享有法定的解除合同的权利；要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息；要求房地产开发商承担违约损害的赔偿责任，或者负担买方未签订这份合同造成的损失，即合同法中的“缔约过失责任”；要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。
不过从目前的情况来看，似乎没有证据证明存在一房两卖的情况，如果只是物业方面的马虎大意，那现在开发商给出的赔偿方案也算是合理。即便真的上诉解决，可能结果也是这样的。